Профиль

Логин:
Пароль:

Облако Тегов

Главная » Файлы »

Новобудови в Києві

 

Добрий день, шановний читачу.
Одним з перших рішень, які ми приймаємо, взявши за пошук квартири, це вибір між  первинним та вторинним ринком. Ці квартири мають свої недоліки і переваги. Хочу вам порадити придбати новобудови в Києві, які знаходяться в хорошому районі, і мають масу переваг. Таких як, поруч є школа і дитячий садок, а ще компанія вирішила побудувати дитсадок для мешканців житлового комплексу.

Ціна квартири - це для багатьох ключове питання. Дивлячись на саму ціну квартири, ми розуміємо, що нові квартири дорожче, а приміщення старі вони дешевші. - За ці ж гроші можна купити нерухомість на кілька квадратних метрів більше, хоча все залежить від стандарту даної нерухомості і її розташування.
Аналізуючи можливі витрати, слід звернути увагу також і на кілька інших позицій, ніж тільки ціна. Купуючи нерухомість на вторинному ринку потрібно перш за все враховувати більш високі витрати на операцію, так як відбувається, зокрема, 2-процентний податок.

Крім того, сама покупка квартири - це не всі витрати іноді потрібно виконати ремонт. Якщо на вторинному ринку буває так, що в квартирі практично відразу можна жити, то купуючи квартиру від забудовника, потрібно розраховувати з великою витратою на підготовку нерухомості. Вартість обробки нової квартири оцінюється не дешево.
 Виконавши частина робіт самостійно, купуючи дешевші матеріали і вирішивши трохи нижчий стандарт, можна ці витрати зменшити до декількох сотень рублів за квадратний метр.
Нові квартири дешевше в обслуговуванні, так як щомісячна плата не стягується, наприклад, високі внески на ремонт, а рахунки за опалення будуть нижче через кращу термоізоляції будівлі.


Місцезнаходження та інфраструктура.
Більшість інвестицій розробників зосереджені в районах більш віддалених від центру міст. Найбільш привабливі місця давно вже забудовані. Бажаючи оселитися в центрі міста або уздовж основних ліній зв'язку у нас набагато більший вибір квартир, які використовуються, ніж нових.
- Додатковою перевагою вторинного житла, є навколишня інфраструктура. У разі багатьох нових поселень не вистачає не тільки дитячих садків і магазинів, але і багаторічною рослинності, яка зазвичай супроводжується старшому будівництва. Перевага населених пунктів до декількох десятків років-це теж простір між будівлями. Нові блоки будуються дуже близько один до одного, що ускладнює доступ сонячного світла і забирає частину конфіденційності жителям.



Теги:
Всего комментариев: 0
.

Разделы

Категории

Информация

Соц. Сети

.